服务

 

土地收购

DMP-GB-12-0215-512 过去的成功经验一直都在证明,泰安控股公司在规划和认定地产用于商业或商住综合开发上都是正确且有远见的。此外,与各级政府的厚实关系,加上对政府作业流程的深层了解,让我们在完成土地收购的前期,即能提前开始进行规划。很多时候,这些土地都是由市政府掌控,并作为城市经济再开发或新兴计划的一部分。由于土地使用的方向已经确立,以及政府的承诺支持,不但为土地开发带来增值,更加降低了不确定因素带来的风险。

房地产开发

Development 产权变更完成就意味着项目可以开始开发了。泰安控股公司获得了土地的所有权并聘请专业的建筑师、工程师和顾问加入开发团队。项目一旦获得了当地政府的批准,就进入施工阶段。泰安控股公司拥有强大的房地产开发专业人士和承建商的人脉网络,保证项目按时高质量完成并节省开支,始终把投资者的利益摆在第一位。

产权变更

entitlement 一旦拥有土地,即可开始进行产权转让的程序,并进入细节规划的阶段。这期间将会同时完成土地分割及地目变更的核准手续。泰安控股公司的合伙方式,以及与市府官员的厚实关系,在此阶段运用得更凸显价值。泰安控股公司与众不同之处在于,有能力开通与市政府各部门的沟通管道,深切了解社区需求的未来契机,敏锐的洞察力加上对经济趋势的审慎研究,使泰安控股公司能为每个项目做量身规划,最终将待开发的生地,打造成为特定用途的熟地。

物业出租和管理

HR 当项目正在兴建,物业的出租工作已经开始了。泰安控股公司与全国大型的经纪公司合作,以吸引优质的租客。许多500强企业都租用我们的物业。公司内部的租约管理团队与法律部门合作,起草租赁意向书,商谈租约,直到最后签订合约。当项目建设完毕并交付给租客,公司内部的物业管理团队就会进行出租的管理,物业的维护和维修,并与租客保持良好的合作关系。