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土地收購

DMP-GB-12-0215-512 過去的成功經驗一直都在證明,泰安控股公司在規劃和認定地產用於商業或商住綜合開發上都是正確且有遠見的。此外,與各級政府的厚實關係,加上對政府作業流程的深層了解,讓我們在完成土地收購的前期,即能提前開始進行規劃。很多時候,這些土地都是由市政府掌控,並作為城市經濟再開發或新興計劃的一部分。由於土地使用的方向已經確立,以及政府的承諾支持,不但為土地開髮帶來增值,更加降低了不確定因素帶來的風險。

房地產開發

Development 產權變更完成就意味著項目可以開始開發了。泰安控股公司獲得了土地的所有權並聘請專業的建築師、工程師和顧問加入開發團隊。項目一旦獲得了當地政府的批准,就進入施工階段。泰安控股公司擁有強大的房地產開發專業人士和承建商的人脈網絡,保證項目按時高質量完成並節省開支,始終把投資者的利益擺在第一位。

產權變更

entitlement 一旦擁有土地,即可開始進行產權轉讓的程序,並進入細節規劃的階段。這期間將會同時完成土地分割及地目變更的核准手續。泰安控股公司的合夥方式,以及與市府官員的厚實關係,在此階段運用得更凸顯價值。泰安控股公司與眾不同之處在於,有能力開通與市政府各部門的溝通管道,深切了解社區需求的未來契機,敏銳的洞察力加上對經濟趨勢的審慎研究,使泰安控股公司能為每個項目做量身規劃,最終將待開發的生地,打造成為特定用途的熟地。

物業出租和管理

HR 當項目正在興建,物業的出租工作已經開始了。泰安控股公司與全國大型的經紀公司合作,以吸引優質的租客。許多500強企業都租用我們的物業。公司內部的租約管理團隊與法律部門合作,起草租賃意向書,商談租約,直到最後簽訂合約。當項目建設完畢並交付給租客,公司內部的物業管理團隊就會進行出租的管理,物業的維護和維修,並與租客保持良好的合作關係。